Byggeplaner raserer Bakklandet-idyll
Rema 1000 vil innta Nedre Bakklandet med 800 kvadratmeter butikkarealer og innendørs kundeparkering. – Rasering av bydelen, mener velforeningen.
BYUTVIKLING
– Dette synes vi ikke noe om. Folk kommer ikke til Bakklandet for å se på Rema 1000. Når noen går fram og raserer bydelen på denne måten, er man nødt til å gjøre noe. Bakklandet er verdt å ta vare på, sier Bjørn Eklo i Bakklandet og Lillegårdsbakken velforening.
Strider mot kommunens anbefalinger
Velforeningen mener prosjektet truer Bakklandets særpreg, og Eklo forteller at de har tatt kontakt med kommunen. Han har lite til overs for ansvarlige Villaservice:
– De er en lettvint gjeng. Da jeg fikk vite at Villaservice var ansvarlig, var jeg raskt på alerten. I denne saken har de lusket rundt i krokene, og det er ikke positivt, mener Eklo, og sier at Villaservice beveger seg på tynn is:
– De har ikke verdens beste forhold til politikerne, og bør trå varsomt, sier Eklo.
Byantikvar Gunnar Houen har vært med i utformingen av reguleringsplanen, og mener Villaservice nå bryter med kommunens anbefalinger om bygget:
– Dette ikke en god og miljøvennlig utnyttelse av et bygg. Det er i strid med intensjonene i reguleringsplanen fra kommunen. Der lå det et ønske om en utvidelse av Bakklandet-området. Kommunen ønsker nyanserte, varierte og små butikker, slik man finner oppover Bakklandet, mot Bybroen. Det er synd at dette ikke lot seg gjennomføre denne gangen, sier Houen, som likevel påpeker at kommunen ikke stilte krav i reguleringsplanen:
– Det var bare en anbefaling. Det kan være fordi kommunen visste det ville være vanskelig å innfri, sier Houen.
Uenighet om avtale
For å bygge innendørs kundeparkering må Villaservice søke om dispensasjon fra reguleringsplanen. Utbyggingssjef Åge Eriksen i Villaservice forteller at en slik søknad ikke er sendt.
– Det er Rema 1000 som ønsker kundeparkering. Vi har ikke sendt inn søknaden ennå, fordi vi ikke har bestemt oss. Butikker gir lave leieinntekter, så dette er ikke noe vi strekker oss etter, sier Eriksen.
– Hvordan vil dere reagere hvis det kommer større reaksjoner fra publikum?
– Dette er som sagt ikke noe vi går gjennom ild og vann for. Men til å være Bakklandet er det svært lite å få bare én naboklage. Vi synes det var merkelig, men det tyder på at folk er fornøyd, sier Eriksen.
Når det gjelder kommunens intensjoner mener Eriksen de har tatt hensyn til Bakklandets særpreg.
– Den delen av nybygget som vises fra Bakklandet, skal bygges i trehusstil, for å passe inn i området, sier han.
Eriksen stiller seg uforstående til Eklos kritikk:
– Han kjenner tydeligvis ikke saksgangen i en byggesak godt nok. Det er helt vanlig å søke om dispensasjon, og vi har virkelig spilt på lag. Hva skal de gjøre? Bygget står der om tolv måneder, sier han.
Avviser kritikken
Regiondirektør Brynjar Hovstein i Rema 1000 Midt-Norge mener avtalen med Villaservice er klar:
– Vi er enige med Villaservice om å søke dispensasjon, for å få plass til en parkeringsplass, sier Hovstein.
Han mener utbyggingen ikke er problematisk for Bakklandet.
– Tvert i mot, dette kommer til å øke attraktiviteten til Bakklandet, mener Hovstein.
Kommunens byggesakskontor vil ikke uttale seg konkret om saken før de har mottatt en søknad. Ingeniør Dagfinn Berg ved Byggesakskontoret kan opplyse om at kommunen ikke har en tidsbegrensning på behandling av dispensasjoner.
– Det vil si at søknadsprosessen kan trekke veldig ut, sier Berg.
