– Ikke grunnlag for å drive videre

English: Night club may close due to complaints from neighbours 

Etter at Rick's Café åpnet dørene på nytt i januar 2007 har naboene vært plaget av altfor høyt lydnivå nattestid. Etter et år med tvangsmulkter fra kommunen vedgår daglig leder Olaf Arnstad at framtiden ikke ser veldig lovende ut.

– Det har vært stor nedgang i omsetningen etter at dette ble et problem. Vi får ikke gjennomført alle arrangementene vi har planlagt, og da er det klart vi taper penger, sier han.

Arnstad påpeker at et utested lever av underholdning og musikk, og mener Rick's er avhengig av å ha en «partyfaktor».

– Uten det er det ikke vits i å drive utested. Når det er bygget så feil som det er, finnes ikke grunnlag for å drive videre, sier han.

Les også: - Ender nok i retten

5 millioner i bot

Rolf Kristiansen har som daglig leder i nabosameiet representert de snaut femti beboerne rundt utestedet. Han har sendt mange klager på støynivået til kommunen. Etter klagene har Rick's fått dagbøter. Ifølge Kristiansen dreier det seg om bøter på til sammen rundt 5 millioner kroner. Han er klar på hva som har gått galt.

– Verken byggherre eller entreprenør visste, eller fikk beskjed om, at lydnivået i første og andre etasje skulle være 110 desibel, sier Kristiansen.

Han viser til to rapporter som begge konkluderer med at lydnivået var for høyt. En av rapportene sier blant annet: «Det stilles spørsmål om de nevnte lydnivåene er forventet i en kafé eller restaurant. (...) Ved tilsvarende lydnivåer i industrien vil arbeidsgiver være pålagt å tilse at de ansatte benytter egnet hørselvern, og området skal merkes som støysone».

– Unnlot å varsle

– 110 desibel er nivået på et vanlig diskotek. Men når vi finner det innenfor vegger som ikke er beregnet for å tåle det, så vil det bli uholdbart for de som bor i nærheten, sier Kristiansen videre.

Han hevder at Olaf Arnstad unnlot å fortelle at det skulle bli slik på forhånd.

– Arnstad var med på alle møtene, fordi han den gangen var medeier i bygget. De som solgte leilighetene var også med i prosjekteringsmøtene, men Arnstad sa aldri noe om at det måtte isoleres mot høye desibelverdier. Det finnes jo egentlig regler om maksimalt desibelnivå i et soverom, sier han.

– Hva ble gjort med saken?

– Kommunen tok tak i saken, og fant ut at det både ble prosjektert og bygget i henhold til rammebetingelsene, men at selve rammebetingelsene ikke er riktige, sier han.

– Byggeledelsens ansvar

Arnstad avviser kritikken fra Kristiansen.

– Rolf Kristiansen har ikke peiling på hva som har skjedd, sier han.

– At Rick's skulle drives som nattklubb er noe alle har blitt informert om. Det står til og med i møtereferatene at det skulle bli nattklubb i første og andre etasje.

Arnstad mener hele saken er en byggeskandale, og hevder at prosjektledelsen og totalentreprenøren har brukt materialer som ikke holder mål, i stedet for å bygge lydisolerende, noe som er et forskriftskrav.

– Vi har et utested som er det samme som før det brant. Bygget har kostet 100 millioner kroner. Da bør man forvente at byggeledelsen bygger i henhold til forskriftene, sier han.

Arnstad mener derfor at byggeledelsen må ta ansvaret for feilen som er gjort.

– Bassen fra musikken går som en bølge gjennom hele bygget, sier han.

– Alt på det rene

– Jeg vil ikke ta noen offentlig diskusjon med Arnstad om det, forteller prosjektleder Terje Broli i Reinertsen AS, firmaet som var totalentreprenør i byggeprosessen.

– Det jeg kan si er at Rick's har tillatelse til å ha nattklubb i kjelleren, og til å ha kafé og restaurant i første og andre etasje. Vi har bygd i henhold til det, og har dessuten dokumentert at vi ikke har bygget på feil måte, så den saken er over, sier Broli.

Kommentar: Brenn!