Ødelegger SiTs miljøprofil
Kostnadstaket til Kunnskapsdepartementet kan sette en stopper for miljøprofilen på Berg studentby.
STUDENTBOLIG– Innholdet i konseptet Berg studentby vet vi ikke akkurat nå. Vi er i forhandlinger med Skanska, innrømmer eiendomssjef Bård Kåre Flem i SiT Eiendom.
Årsaken er at SiT sliter med å komme under kostnadstaket satt av Kunnskapsdepartementet (KD). Hvis ikke byggekostnadene kommer under 600 000 kroner per boligenhet, ryker statsstøtten.
Den opprinnelig ideen var at Berg studentby skulle ha energi og miljø i fokus. Det innebar blant annet et redusert energiforbruk i forhold til dagens miljøkrav. I tillegg ønsket SiT bruk av vannbåren varme i stedet for elektrisitet til romoppvarming, ventilasjon og varmt tappevann.
Ifølge Flem er målet til SiT at driftskostnadene for studentene blir så lave som mulig.
– Det innebærer at investeringene må øke. Men kostnadsrammen er stram. Så da må vi spørre oss selv, hva kan vi miste, spør han.
– Spar på sikt
Klimarådgiver Anders Haug Larsen i Naturvernforbundet og ansvarlig for klimakutt.no synes det er synd hvis SiT forhindres fra å bygge studentboliger med miljøprofil.
– Energisparing er det beste miljøtiltaket vi kan gjøre. Hver eneste kilowattime spart legger mindre press på miljøfiendtlige energikilder, og hindrer utslipp fra forurensende energikilder både i Norge og i utlandet, forteller han.
At KD skal være så firkantede, har Larsen ingen forståelse for. Han håper de vil se på saken på nytt.
– Investeringskostnadene vil være høyere, men det spares inn i et lengre perspektiv. Studentboliger bør således være både lønnsomt og godt egnet for å gjennomføre slike tiltak, og da er det enda verre at det forhindres, mener han.
SiT kan ikke vente
Bård Kåre Flem poengterer at miljøprofilen er viktig for SiT.
– Vi ønsker jo å være miljøpådrivere. Filosofien er at de som skal bo på Berg skal få økt miljøbevissthet, sier han.
Nå spørs det om SiT blir liggende foran eller bak i løypa.
– Den type bolig vi ønsker å bygge blir kanskje standard om fem til ti år, påpeker han.
Kostnadstaket er ifølge KD satt for å sikre billig leie for studentene.
– Vi ønsker ikke å bygge dyrere enn vi må. Vi er klar over vårt ansvar som førende på markedet i forhold til det private leiemarkedet, forteller han.
Prosjektleder Marianne Auran Ertsaas i SiT Eiendom tror ikke på noen kontrabeskjed fra KD.
– Sånt vil ikke endre seg over natten. Vi har ikke tid til å vente, vi har et prosjekt som skal bli ferdig, sier hun.
