Utleiepriser til værs

Tekst: Inga Skogvold Rygg,

En oversikt fra Utleiemegleren viser at det i snitt kostet 10 861 kroner å leie en toroms leilighet i Trondheim i oktober i år, sammenlignet med 8 697 kroner på samme tid i fjor.

Student Andreas Øyehaug ved NTNU er én av dem som synes utleieprisene i Trondheim er for høye. Han er selv svært fornøyd med å bo i studentby, og tror flere studentboliger ville hjulpet på utleieprisene.

– Det kommer bare flere og flere studenter, og da trenger vi også flere studentboliger. Til slutt kan man risikere at folk dropper studiene fordi de ikke får plass å bo, sier han.

Høyt press

Kommunikasjonssjef Nikolaos Formakis hos Utleiemegleren sier stigningen på 19,9 prosent er påvirket av enkelte svært høye utleiepriser, men at de viser en klar trend i retning høyere priser. Han tror mange ser seg nødt til å ta det første og beste de finner.

– Det har vært overraskende stort trykk på utleiemarkedet i Trondheim i år. I sommersesongen er det bare studentene det handler om på utleiemarkedet, men nå har de aller fleste fått et sted å bo, sier han.

Formakis tror ikke situasjonen vil endre seg med det første.

– Det kommer til å bli det samme neste år også. Neste høst vil det være store overskrifter og klaging på høye priser i alle de store byene. Prisene vil fortsette å stige jevnt og trutt, sier han.

Ikke konkurransedyktige

Leder Alexandra Løvland i Velferdstinget sier den store prisveksten i Trondheim er uheldig.

– Sammenlignet med Oslo og Bergen har prisene i Trondheim steget voldsomt. Det viser tydelig at det er en boligmangel i Trondheim, sier hun.

Løvland tror mye kunne vært gjort hvis man fikk flere studentboliger, men sier at det i dag er vanskelig å bygge nye.

– Studentsamskipnadene klarer ikke lenger å bygge konkurransedyktige boliger. For at samskipnadene skal få tilskuddet på 250.000 kroner per enhet må de bygge den for under 700.000 kroner. Det gikk akkurat ved byggingen av Lerkendal studentby, men jeg tror ikke de de neste prosjektene vil klare det, sier hun.

Løvland ser likevel positivt på framtiden til studentboligene, og sier det kan skje mye i forbindelse med valget neste år.

– Vi jobber mye med dette. Vi holder presset oppe mot Kunnskapsdepartementet (KD), og de er på god vei. Det er dessuten flere partier som har krav om 2000 nye studentboliger hvert år på partiprogrammet, sier hun.

Fornøyd med studentby

Student Andreas Øyehaug sier han kjenner flere som sliter med høye leiepriser.

– Det er veldig mange som bor verre enn meg. Jeg kjenner også folk som har måttet flytte fordi husleier har pusset opp, og dermed skrudd opp prisen, sier han.

Øyehaug mener det burde være en grense for hvor mye man må betale.

– De burde sette et tak på pris per kvadratmeter. Det er ikke noe vits i å skru opp studiestøtten, for da vil leieprisene også gå opp. Man kan ikke pålegge studentene å jobbe, sier han.

Følger utviklingen tett

Statssekretær Ragnhild Setsaas i KD sier at studentboliger er et viktig virkemiddel for å sikre lik rett til høyere utdanning.

– Departementet er innforstått med at behovet for studentboliger er stort flere steder i landet, og rammen på posten vurderes opp mot den helhetlige studiehverdagen for landets studenter, sier hun.

Setsaas sier nivået på kostnadsrammen og tilskuddet er noe av det departementet vil se på neste år.

– Vi følger utviklingen med studentboligbygging tett og vil i 2013 se på regelverket for oppføring av studentboliger, sier hun.