I klinsj på leiemarkedet

To tusen studenter står for tiden på Studentsamskipnaden i Trondheims (SiT) venteliste for studentbolig. For student Marianne Rotihaug var det uaktuelt å vente til august før hun og venninnen begynte å lete etter leilighet.

– Vi har bodd i Trondheim i ett år, og vet hvilke tilstander det er rett før semesterstart. Vi begynte å lete allerede i april, men selv da var det vanskelig å finne en plass å bo, sier hun.

Hun og venninnen er i gang med å flytte inn i en liten treroms på Ila, noe de betaler 5500 kroner hver i måneden for.

– Prisen var egentlig uaktuell, men etter hvert som vi gikk på stadig flere visninger uten hell valgte vi denne leiligheten da et tilbud endelig kom. Det var kjedelig å måtte betale for juli når vi ikke skulle bo der, men å vente til august hadde nok gått ut over nattesøvnen, sier Rotihaug.

Stadig flere må leie

Prisen på solgte boliger, boligprisindeksen, i Trondheim har i år økt med 8,5 prosent sammenlignet med andre kvartal i 2011. Det tilsvarer nest mest på landsbasis, ifølge SSB. Daglig leder Solveig Hjallen Moan hos Utleiemegleren mener denne prisstigningen skyldes den generelle boligmangelen i Trondheim.

– I Trondheim er det ikke nok leieboliger på markedet. Det settes i gang for få byggeprosjekter for kjøp og salg, noe som fører til at stadig flere drives inn i leiemarkedet, sier hun.

Å bygge flere studentboliger tror hun vil føre til lavere leiepriser.

– Dersom studentene får tilgang til flere og rimeligere boliger vil dette selvsagt påvirke leieprisene. Studentene utgjør en stor gruppe på leiemarkedet i Trondheim, sier Moan.

Forutsetter velgeroppslutning

Boligdirektør Terje Bostad i SiT framhever at det ikke mangler byggekapasitet fra deres side.

– Vi kan bygge opptil to tusen boliger, slik Kristin Halvorsen ønsker, forutsatt at vi får lån- og tilskuddsmuligheter fra Kunnskapsdepartementet, sier han.

Kunnskapsminister Kristin Halvorsen understreker at dette igjen forutsetter velgeroppslutning.

Foto: Anette Morvik Robberstad, Under Dusken– Vi har doblet innsatsen når det gjelder studentboliger i forhold til den forrige regjeringen, og bygget om lag tusen nye studentboliger i året. Jeg har foreslått at SV går inn for å doble tallet igjen i neste stortingsperiode, men om vi får gjennomslag for det avhenger av SVs oppslutning ved stortingsvalget, sier hun.

– Reguler prisene

Marianne Rotihaug etterlyser en tydeligere prisregulering på leiemarkedet fra statlig hold.

– Vi burde ha et makstak for hva utleiere kan ta i Norge, slik det er i mange andre land. Boligene leies ut til råpriser, og når markedet er så presset har vi som studenter gjerne ikke noe valg, sier hun.

Moan hos Utleiemegleren trekker fram hvordan et høyere antall seriøse utleiere kunne bidratt positivt.

– Det er en kjensgjerning at etterspørselen i august driver leieprisene oppover, noe som fører til at flere utleiere forventer samme pris også resten av året. Vi skulle gjerne hatt flere seriøse utleiere i Trondheim, sier hun.

Denne artikkelen ble originalt publisert i den forrige papirutgaven av Under Dusken.