Ikke gå i annonsefella

Med høsten følger skolestart, liv i gatene og nye studenter på boligjakt, men det betyr også høysesong for nett- og telefonsvindel.

Leieprisene i Trondheim har økt enormt de siste årene, og stadig flere studenter følges ikke opp av en rask nok vekst i antall boliger. Det er derfor rift om plassen i månedene før skolestart, og denne desperasjonen er det flere enn pengetørste utleiere som utnytter.

Føre var

I sommer har flere blitt forsøkt lurt av utenlandske svindlere, og senest denne uken mottok politiet en anmeldelse der en kvinnelig førsteårsstudent hadde forskuddsbetalt 35 000 kroner i depositum for en allerede bebodd leilighet.

Les også: Betalte 35 000 kroner til falsk utleier.

– Vi ser at aktørene finner faktiske annonser fra andre boligaviser, og legger ut disse på finn.no, rubrikk.no og lignende nettsteder. Dette er hybler og boliger som gjerne virker attraktive for studenter, sier fagleder Mona Gikling ved vinningsteamet ved Sør-Trøndelag politidistrikt.

Er et tilbud nesten for godt til å være sant, er det ofte akkurat det. Du kan raskt være heldig og få gode leieavtaler gjennom venner og familie, men på det åpne markedet har en utleier aldri interesse av å skille seg nevneverdig ut fra resten av utleierne.

Har du kommet over en interessant leilighet i en annen by, få bekjente i byen til å gå på visning. Sjekk også at nummeret eller eposten du kommuniserer med kan spores til adressen eller den faktiske eieren av leiligheten.

Stoler du tilstrekkelig på utleier er det likevel en del forholdsregler å ta. Jushjelpa i Midt-Norge tilbyr gratis juridisk bistand for alle i Trondheim, og daglig leder Vegar Dalen forteller at de stadig blir kontaktet av studenter i bolignød.

– Vi har så langt i år ikke mottatt noen henvendelser der leieforhold ikke har eksistert. Vi får derimot mange saker der pengene har blitt overført til utleiers private konto istedenfor en sikret depositumskonto, sier Dalen.

– Man bør alltid sjekke hvem man betaler depositumet til, og ikke minst ha en utleiekontrakt å forholde seg til. Dette bør leietaker ta ansvar for. Dersom noen feilaktig utgir seg for å være eier av en leilighet og kreve forhåndsbetaling av depositum for denne er dette en grov straffesak, og man bør oppsøke politiet for å få ført tilbake pengene, sier Dalen.

Forsikring og betalingstjenester

Mangler du navn på personen har politiet dessverre lite å gå etter. Bruk derfor alltid pay-ex eller lignende betalingsløsninger dersom du absolutt må ut med penger på forskudd.

Dette fungerer slik at kjøper setter penger inn på konto hos en nøytral tredjepart. Selger får deretter beskjed om at pengene er sendt, overfører varen og får pengene først når kjøper kan bekrefte at varen er som den skal. Dette vil påløpe et gebyr på noen hundrelapper, men fungere som god sikkerhet for begge parter. Om utleieren ikke ønsker en slik løsning er det på tide å avslutte dialogen og ta en ny runde på finn.no.

Er skaden skjedd og gjerningsmannen forduftet, kan du likevel redde deg inn med forsikring.

– Har du forsikring bør du undersøke om du avtalen din dekker svindeltap. Her er det mange som faktisk kan få en del dekket, sier Dalen.