Rådmann foreslår løftebrudd

I en ny handlingsplan går rådmann Elin Rognes Solbu i Trondheim kommune inn for å avskaffe subsidiering av tomter til Studentsamskipnaden i Trondheim (SiT).

– Dersom forslaget blir vedtatt vil ikke SiT kunne bygge nye studentboliger, sier konsernstyreleder Marius Lervåg Aasprong i SiT.

Han henviser til regelverket som sier at SiT ikke kan bruke mer enn 700 000 kroner på en boenhet dersom de skal få statsstøtte til studentboligene.

– Dersom vi mister tomtesubsidieringen må vi betale både tomten vi skal bygge på og enheten vi skal bygge selv. Dette vil koste oss langt mer enn 700 000 kroner og da mister vi støtten fra staten, sier han.

– Klart løftebrudd

Aasprong mener også et slikt vedtak vil være et klart løftebrudd fra Trondheim kommune. Bystyret vedtok nemlig i 2008 at kommunen også i fremtiden kunne stille tomter til disposisjon for SiT for å kunne øke antallet studentboliger.

– Kommunen har et ansvar overfor studentene og må komme på banen med andre tiltak. Dersom dette ikke skjer, tar ikke kommunen det ansvaret de skal og det er veldig nær en ansvarsfraskrivelse, sier han.

SiT tilbyr i dag boliger til 14 prosent av byens studenter. De jobber mot et mål på 20 prosent for å ta unna noe av det verste presset mot boligmarkedet i byen.

Rådmannen foreslår i høringsuttaket å sette i verk tiltak som skal få flere private utleiere på markedet. Et av disse forslagene går ut på å etablere et prosjekteringstilskudd som vil gi en huseier økonomiske bidrag for å få på plass en utleiedel av en bolig.

– Private utleiere er bra som tilleggstiltak, men uheldig som det eneste alternativet, sier Aasprong.

Han sier private utleiere er et positivt tilskudd, men mener SiT må fortsette å bygge studentboliger, både for å øke dekningsgraden og samtidig sette standarden for utleieboliger.

Avhengig av kommunen

Konsernsjef Knut Solberg i SiT trekker frem den nye studentbyen i Elgesetergate 49 som et eksempel på hvor viktig subsidieringen er.

– Trondheim kommune gjorde, ved hjelp av subsidiering, det mulig å bygge den nye studentbyen i Elgesetergate. Uten kommunen hadde vi ikke klart å holde oss under 700 000 kroner per enhet eller bygget studentboliger der, sier Solberg.

SiT kjøpte tomten i Elgesetergate til en tredjedel av prisen kommunen betalte for den. Det vil si at Trondheim kommune subsidierte hver bolig med mellom 70 000 og 80 000 kroner.

– Ansvaret ligger hos staten

Dag Ove Johansen ved rådmannens kontor og boligplanlegger John S. Schistad i Trondheim kommune sier kommunen taper penger på å subsidiere fordi de har samme betingelser som hvilken som helst annen aktør på boligmarkedet.

– Realøkonomisk er tomtesubsidiering å gi bort penger. Vi kjøper tomter og selger dem videre med tap. Ansvaret for studentboliger ligger hos staten, ikke i kommunen, sier Schistad.

– Er ikke dette et brudd på bystyrets vedtak fra 2008?

– Jo, du kan si det. Å gi vekk tomter er ikke en egnet måte å subsidiere på. Vi jobber kontinuerlig med et langsiktig arbeid for å ha nok studenboliger. Studentene er viktige for byen, sier han.

Schistad sier at det bygges svært få boliger i Trondheim, mens tilflyttingen øker.Kommunens fremste ansvar er derfor å hindre boligmangel for sine innbyggere. Han presiserer at forslaget skal opp til politisk behandling før et endelig vedtak.

– Målløs da forslaget kom

Ordfører Rita Ottervik (Ap) er sterkt uenig i forslaget fra rådmannen.

– Vi ble målløse da rådmannen la frem forslaget. Å godta dette vil være å gå mange skritt tilbake i det gode samarbeidet kommunen har hatt med SiT, sier hun.

Ottervik mener et slikt forslag legger opp til en helt feil byutvikling og at kommunen må være enda mer offensiv når det gjelder boliger til studenter. Hun sier tomtesubstitueringen er et viktig virkemiddel og tror ikke forslaget fra rådmannen vil bli vedtatt i mai.

– Arbeiderpartitet har sikret seg flertall sammen med Sosialistisk Venstreparti, Senterpartiet og Miljøpartiet De Grønne mot dette forslaget, hevder Ottervik.

Ottervik er enig i at studentboliger primært er statens ansvar, men mener kommunen også har en jobb å gjøre for studentene. Hun sier at boligmangel er den største trusselen mot Trondheim som studieby.

– Vi har en kjempejobb foran oss og har allerede sett på muligheten for å frigi tomter på Sorgenfri til flere studentboliger, sier hun.